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Características Generales

Tipo de Fondo:Fecha de ConstituciónPolítica de InversiónCalificación de RiesgoAdministrador del FondoMoneda de InversiónMonto Total del Programa de EmisionesComisión por Administración del Fondo
Cerrado20 de Noviembre 2015Largo PlazoA-fa Daniel MartinezUSD$USD$25,000,000.002.25%

El JMMB Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario invierte en inmuebles que generen alquiler y que tengan alto potencial de plusvalía a largo plazo siempre con miras a generar ganancias de capital.

El fondo paga beneficios de manera trimestral en dólares estadounidenses. La rentabilidad corresponde a la renta generada por los alquileres menos los gastos correspondientes. Las cuotas de participación de este fondo han sido calificadas por Feller Rate SRL (calificadora de riesgo) como A-fa que corresponde a la calificación de un fondo que posee una cartera que cumple con los objetivos reglamentarios, mantiene una amplia diversificación de activos y que posee una buena liquidez dada por la generación de flujos de los arriendos. 

 

Los riesgos asociados a este Fondo de Inversión, son aquellos definidos en su Prospecto y Reglamento Interno y de manera principal se refieren a las eventualidades que pueden afectar durante la administración del Fondo Inmobiliario, las cuales son asumidas por los inversionistas, incluyendo el riesgo liquidez, operativo, sistémico, legal, de contraparte, crediticio y morosidad, de inflación, de devaluación de los inmuebles, de excesos a los límites de inversión y de concentración. Para más información referirse al Prospecto y Reglamento Interno del Fondo Inmobiliario.

Las ventajas de invertir en este fondo son muchas: 

  • Está respaldada por activos reales

  • Es una cartera diversificada de inversiones con un menor riesgo

  • Los inversionistas se convierten en copropietarios de dichos activos en proporción de su aporte
  • Puedes participar en el mercado inmobiliario sin necesidad de tener un gran patrimonio
  • El fondo podrá distribuir sus ganancias como dividendos de manera trimestral, en caso de que se generen, pagando en dólares estadounidenses.
  • Las inversiones son líquidas, ya que las cuotas se pueden vender en el mercado secundario.

Coordina tu cita con nosotros

La Sociedad Administradora gestiona las inversiones del Fondo Cerrado de Inversión por cuenta y riesgo de los propios aportantes. El precio de la cuota del Fondo Cerrado de Inversión es determinado por las condiciones de la oferta y demanda, dicho valor es variable debido a las expectativas de los inversionistas y los cambios en las condiciones del mercado.

Información Diaria

Informaciones Publicadas al30 de junio del 2022
Patrimonio Neto TotalUS$ 27,514,936.18
Cuotas en Circulación25,000.00
Número total de Aportantes404
Valor Cuota Hoy (US$)US$ 1100.597447
Valor Cuota Ayer (US$)US$ 1100.541886
Duración portafolio (dias)139.99

Tasas de Rendimiento

Las cuotas de los fondos son variables, por lo tanto la rentabilidad o ganancia obtenida en el pasado no significa necesariamente que se repita en el futuro

 Últimos 30 díasÚltimos 90 díasÚltimos 180 díasÚltimos 365 Días
Rentabilidad2.25%2.58%4.53%2.74%
Volatilidad0.45%1.66%1.63%1.72%

Historial Valor Cuota

 

 

Composición del Portafolio

 

 

 

 

 

 

Documentos

 2022
 2021
     2020
     2019
     2018
     2017
     2016

     

     

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