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JMMB Fondo de inversión
Cerrado Inmobiliario II

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Características Generales

Tipo de Fondo:Fecha de ConstituciónPolítica de InversiónCalificación de RiesgoAdministrador del FondoMoneda de InversiónMonto Total del Programa de EmisionesComisión por Administración del Fondo
Cerrado19 de Julio 2019Largo PlazoBBBfa (N)Daniel MartinezUSD$USD$60,000,000.002.25%

JMMB Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario II

Este fondo tiene una duracion de 15 años e invierte en inmuebles que generen alquiler y que tengan alto potencial de plusvalía a largo plazo siempre con miras a generar ganancias de capital.

El fondo paga beneficios de manera trimestral en dólares estadounidenses. La rentabilidad corresponderá a la renta generada por los alquileres menos los gastos correspondientes.

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Objetivo del Fondo

Producir flujos continuos de efectivo y generar ganancias de capital gracias a la plusvalía de los activos en el largo plazo. 

Las cuotas de participación de este fondo han sido calificadas por Feller Rate SRL (calificadora de riesgo) como “BBBfa (N) que corresponde a la calificación de un fondo que posee un satisfactorio nivel de estructuras y políticas para su gestión. 

Los riesgos asociados a este Fondo de Inversión, son aquellos definidos en su Prospecto y Reglamento Interno y de manera principal se refieren a las eventualidades que pueden afectar durante la administración del Fondo Inmobiliario, las cuales son asumidas por los inversionistas, incluyendo el riesgo liquidez, operativo, sistémico, legal, de contraparte, crediticio y morosidad, de inflación, de devaluación de los inmuebles, de excesos a los límites de inversión y de concentración. Para más información referirse al Prospecto y Reglamento Interno del Fondo Inmobiliario.

Las ventajas de invertir en este fondo son muchas: 

  • Está respaldada por activos reales

  • Es una cartera diversificada de inversiones con un menor riesgo

  • Los inversionistas se convierten en copropietarios de dichos activos en proporción de su aporte
  • Puedes participar en el mercado inmobiliario sin necesidad de tener un gran patrimonio
  • El fondo podrá distribuir sus ganancias como dividendos de manera trimestral, en caso de que se generen, pagando en dólares estadounidenses.
  • Las inversiones son líquidas, ya que las cuotas se pueden vender en el mercado secundario.

Solicita informacion sobre este producto

 

La Sociedad Administradora gestiona las inversiones del Fondo Cerrado de Inversión por cuenta y riesgo de los propios aportantes. El precio de la cuota del Fondo Cerrado de Inversión es determinado por las condiciones de la oferta y demanda, dicho valor es variable debido a las expectativas de los inversionistas y los cambios en las condiciones del mercado.

 

Información Diaria

Informaciones Publicadas al21 de octubre del 2021
Patrimonio Neto TotalUS$ 37,634,010.54
Cuotas en Circulación36,000.00
Número total de Aportantes498
Valor Cuota Hoy (US$)US$ 1045.389182
Valor Cuota Ayer (US$)US$ 1045.407652
Duración portafolio (dias)0.00

Tasas de Rendimiento

Las cuotas de los fondos son variables, por lo tanto la rentabilidad o ganancia obtenida en el pasado no significa necesariamente que se repita en el futuro

Últimos 30 díasÚltimos 90 díasÚltimos 180 díasTasa de Rendimiento a 365 DíasRentabilidad desde el Inicio
4.17%4.35%5.01%6.35%5.43%

Historial Valor Cuota

 

 

Composición del Portafolio

 

 

 

 

 

 

Documentos

 

 

 

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